от 9 000 ₽
Главная / Технический план здания
Технический план здания |
Сделаем всю работу под ключ
Оказываем квалифициро-
ванную юридическую помощь 24/7
ванную юридическую помощь 24/7
15 лет опыта кадастровых и геодезических работ
Оказываем квалифицированную юридическую помощь 24/7
Выезд на объект в день обращения
Почему вы можете выбрать нас
Идеальная точность
Используем современное оборудование, гарантируем точность измерений до 1 см
Заключаем договор
Гарантируем выполнение работ по заранее оговоренной цене. Никаких сюрпризов
Опытные сотрудники
Работы проводят кадастровые инженеры, аттестованые Росреестром
Лучшие цены на рынке
Работаем без подрядчиков. Стоимость межевания от 15 000 ₽
«Твоя Провинция» — это сплоченная команда в сфере кадастровых и геодезических работ с опытом более 15 лет
Поэтомы мы можем гарантировать вам адекватную цену, хорошее качество и быстрые сроки
Исполнительный директор
Павел Рóзмахов
!
Границы зданий и сооружений должны быть внесены в ЕГРН
С 1 марта 2025 года невозможно распоряжаться недвижимым имуществом без установленных границ
Для чего вам может понадобиться
технический план?
Технический план подготавливается для оформления объекта недвижимости в собственность или для учета изменений его параметров в связи с реконструкцией или перепланировкой
В результате в единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) вносятся актуальные сведения о местоположении, площади, этажности и иные уникальные характеристики.
- Для оформления сделок с недвижимостью
- Для регистрации по месту жительства (прописки)
- Для подведения коммуникаций
- Для снижения коммунальных платежей
- Для избежания оплаты штрафа за самовольную постройку
Коротко: на сайте https://nspd.gov.ru
Как проверить привязку ОКС к местности
Объект капитального строительства
ШАГ 2
Выбрать слой «Объекты капитального строительства / Здания» и вписать кадастровый номер здания или сооружения в поле поиска
ШАГ 3
Если сведения внесены в ЕГРН, Вы увидите границы здания или сооружения на кадастровой карте, оно будет выделено фиолетовым цветом
ШАГ 4
Если привязка ОКС не проводилась, рядом с кадастровым номером будет надпись «Без координат границ»
То, что делаете ВЫ
То, что делаем МЫ
Мы сделаем большую часть работы,
для вас останется самая малость
для вас останется самая малость
Как проходит работа
02
Мы анализируем ситуацию и предлагаем пути решения
03
Мы составляем договор
и планируем дату выезда геодезистов
и планируем дату выезда геодезистов
04
Мы проводим измерения и обрабатываем результаты
05
Мы изготавливаем технический план и передаем его Вам на диске или в электронном виде
06
Вы подаете заявление Росреестр и после положительного решения получаете готовые документы
Сроки работ
Можем разработать техплан в течение 24 часов с даты обращения
Хотите сделать техплан в течение 24 часов?
Мы свяжемся с Вами в течение 15 минут, чтобы уточнить детали
Документы
для технического плана
В 2025 году государство взяло устойчивый курс на вовлечение в хозяйственный оборот вспомогательных зданий и сооружений. С использованием современных технологий, средств объективного контроля и мониторинга можно с уверенностью сказать, что эра незарегистрированных построек прошла
Вводится принцип: построил — оформи. Поговаривают, что нельзя будет эксплуатировать незарегистрированное здание. Естественно, наших людей этим не напугать. Однако, для уверенности в завтрашнем дне, проще не полагаться на авось, и «причесать» свою недвижимость в соответствии с действующим законодательством. Оформить документы спокойно в ближайшее время или делать это в суете перед сделкой у нотариуса — решать Вам
Документы необходимые для строительства
- Для регистрации основных зданий по дачной амнистии на землях предназначенных для ИЖС, ЛПХ, ведения садоводства или дачного хозяйства понадобится паспорт, снилс, собственность на землю
- Для регистрации зданий в уведомительном порядке через администрацию и управление артитектуры в дополнение к вышеперечисленных документам следует подать уведомление о планируемом строительстве и получить соответствующие согласования (при необходимости)
- Для регистрации зданий вспомогательного назначения (баня, гараж, хозпостройка) особых разрешений и согласований не потребуется. Достаточно соблюдать градостроительные регламенты по отступам от границ. Из документов потребуется паспорт, снилс и собственность на землю.
- Для регистрации зданий, расположенных на землях не попадающих под действие дачной амнистии и уведомлений о начале/завершении строительства необходим полный перечень градостроительной документации, в том числе разрешение на строительство и ввод объекта в эксплуатацию.
Документы необходимые для привязки здания
Для привязки (уточнения местоположения) зданий, сведения о которых уже содержатся в ЕГРН и расположенных на землях ИЖС, ЛПХ, садоводства или дачного хозяйства, а также отличных от вышеперечисленных ВРИ (видов разрешенного использования) понадобится: паспорт, снилс, собственность на землю и здание
Документы необходимые для реконструкции
- Для реконструкции основных зданий по дачной амнистии на землях предназначенных для ИЖС, ЛПХ, ведения садоводства или дачного хозяйства понадобится паспорт, снилс, собственность на землю и здание
- Для реконструкции зданий в уведомительном порядке через администрацию и управление архитектуры в дополнение к вышеперечисленных документам следует подать уведомление о планируемой реконструкции и получить соответствующие согласования (при необходимости)
- Для реконструкции зданий вспомогательного назначения (баня, гараж, хозпостройка) особых разрешений и согласований не потребуется. Достаточно соблюдать градостроительные регламенты по отступам от границ, плотности застройки и этажности. Из документов потребуется паспорт, снилс и собственность на землю и здание
- Для реконструкции зданий, расположенных на землях не попадающих под действие дачной амнистии и уведомлений о начале/завершении реконструкции, необходим полный перечень градостроительной документации, в том числе разрешение на реконструкцию и ввод объекта в эксплуатацию.
